Le certificat d’urbanisme est un document d’information, ce n’est pas une autorisation.

Il en existe 2 types :

• le certificat d’information et le certificat opérationnel. Le 1 er  donne les règles d’urbanisme sur un terrain donné,
• le 2e vous renseigne sur la faisabilité d’un projet. La demande de certificat est facultative, mais elle est recommandée dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier (terrain à bâtir ou immeuble) ou d’une opération de construction.

Question-réponse

Le recours à un notaire est-il obligatoire dans le cadre d’une succession ?

Vérifié le 12 avril 2022 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre)

Vous devez faire appel à un notaire si vous êtes dans l’un des cas suivants :

• La succession comprend un bien immobilier. Dans ce cas, vous devez faire établir l’attestation de propriété immobilière.
• Le montant de la succession est égal ou supérieur à 5 000 €. Dans ce cas , vous devez faire établir l’acte de notoriété prouvant que vous êtes héritier.
• Il existe un testament ou une donation entre époux.

Où s’adresser ?

Notaire

Textes de référence

• Code civil : articles 730 à 730-5

  Acte de notoriété

• Code civil : articles 931 à 952

  Donation notariée (article 931)

• Code civil : articles 1003 à 1009

  Dépôt chez un notaire du testament avant sa mise en exécution

• Décret n°55-22 du 4 janvier 1955 portant réforme de la publicité foncière

  Rôle du notaire en matière de publicité foncière

Questions ? Réponses !

• Frais de notaire : de quoi s’agit-il ?

• Comment prouver que vous êtes héritier d’une succession (attestation, acte de notoriété) ?

Et aussi

• Règlement d’une succession

  Famille – Scolarité

• Notaire

  Justice

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